▲주간 아파트값 동향=한국부동산원안녕하세요 고객님과 함께하는 롯데부동산입니다.한국부동산원이 전국 주간 아파트 가격 동향을 23년 4월 1주(4월 3일 기준)에 보도자료를 발표했습니다.서울 아파트 매매가격은 보합세(0.13%), 전셋값은 하락세 축소(0.24%), 주간 아파트 매매가격 동향 한국부동산원서울 아파트 매매가격은 보합세(0.13%), 전셋값은 하락세 축소(0.24%), 주간 아파트 매매가격 동향 한국부동산원매매가격의 변동률매매가격의 변동률주간 아파트 매매가격지수 변동률□ [수도권:-0.25%] ● (서울:-0.13% → -0.13%) 일부 중저가 단지에서 규제완화 영향으로 가격 소폭 상승하였으나 전반적으로 급매물 소진 후 매수자와 매도자간 희망가격 격차 유지로 거래 한산하게 매물적체 지속되며 하락폭 유지강북 14구: -0.15%동대문구(-0.27%)는 청량리·전농동(준) 신축 위주로, 강북구(-0.24%)는 우이·번동대단지 중심으로, 도봉구(-0.19%)는 도봉·방학·쌍문동 매물 적체 영향이 있는 대단지 중심으로, 광진구(-0.18%)는 광장·자양동 주요 단지 중심으로 하락강남11구: -0.11%강서구(-0.30%)는 염창 방화동 중저가 위주로, 관악구(-0.21%)는 봉천 남현동 대단지 중심으로, 금천구(-0.20%)는 가산 독산동 소규모 단지 중심으로 영등포 문래동 구축 및 중저가 위주로 하락주요 지역 아파트 매매가격지수 변동률● (인천:-0.15%→-0.20%) 매물 증가 및 매수심리 위축의 영향으로 관망세가 지속되는 가운데 서구(-0.33%)는 공촌·오류·마전동 주요 단지를 중심으로, 부평구(-0.29%)는 부개·산곡·일신동 구축 대단지를 중심으로, 미추홀구(-0.22%)는 문학·관교·숭의동 구축을 중심으로, 중구(-0.18%)는 중산·답·운남동을 중심으로 하락세 지속●(경기:-0.29%)기대산업단지다.69%)은 정자·율전 송죽동 주요 단지를 중심으로, 고양 덕양구(-0.64%)는 행신·화정·지축동을 중심으로, 의정부시(-0.57%)는 민락·낙양·호원동을 중심으로 하락세가 이어진다.주간 아파트 가격 동향② ▲주간 아파트 전셋값 동향=한국부동산원② ▲주간 아파트 전셋값 동향=한국부동산원전세가격변동률□ (전국:-0.25%) 전국 주간 아파트값 동향에 따르면 전셋값은 지난주(-0.29%) 대비 하락폭 축소 수도권(-0.34%→-0.29%) 서울(-0.32%→-0.24%) 지방(-0.24%→0.22%) 모두 하락폭 축소 소5대 광역시(-0.36%→0.33%), 8개 도(-0.15%→0.14%), 세종 = 0.01%)지역지수 비고 세종 0.01%포인트 상승 울산 -0.43%포인트 하락 대구 -0.40%부산 -0.32%경기 -0.32%인천 -0.28%대전 -0.27%서울 -0.24%충남 0.21%제주 -0.20%지역지수 비고 세종 0.01%포인트 상승 울산 -0.43%포인트 하락 대구 -0.40%부산 -0.32%경기 -0.32%인천 -0.28%대전 -0.27%서울 -0.24%충남 0.21%제주 -0.20%지역지수 비고 세종 0.01%포인트 상승 울산 -0.43%포인트 하락 대구 -0.40%부산 -0.32%경기 -0.32%인천 -0.28%대전 -0.27%서울 -0.24%충남 0.21%제주 -0.20%주간 아파트 전세가격지수 변동률□ [수도권:-0.29%] ●(서울:-0.32%→-0.24%) 고금리 기조유지로 매물 적체 등 관망세가 지속되는 가운데 일부 정주여건 양호한 지역 및 대단지 급매물 소진의 영향으로 매물가격 완만하게 상승하며 하락세 축소강북 14구: -0.27%광진구(-0.35%)는 광장·자양동 중저가 위주로, 노원구(-0.33%)는 하계·중계동 구축 대단지 중심으로, 종로구(-0.33%)는 창신·무악동 구축 중심으로, 성동구(-0.32%)는 옥수·금호동 중소형 위주로 하락하는 등 하락세가 지속된다.강남11구: -0.22%강남구(-0.39%)는 공급물량 영향이 있는 개포·대치동 구축 중심으로, 관악구(-0.34%)는 매물 적체 지속되는 봉천·신림동 중심으로, 강서구(-0.31%)는 마곡·등촌동 중저가 위주로, 양천구(-0.26%)는 신정·신월동 중저가 위주로 하락주요지역 아파트 전셋값지수 변동률● (인천:-0.34%→-0.28%) 신규물량 공급 및 매매가 하락의 영향으로 하락세가 지속되는 가운데 부평구(-0.42%)는 일신·삼산·산곡동 주요 단지를 중심으로, 남동구(-0.41%)는 서창·논현·도림동 구축을 중심으로, 중구(-0.36%)는 북성동3가·중산·운남동 대단지를 중심으로, 계양구(-0.31%)는 이화·오류·박촌동 구축을 중심으로 하락세가 지속됨. (경기 침체 ● 35%).65%)은 부림·별양·원문동 구축을 중심으로, 오산시(-0.54%)는 갈곶·내삼미·오산동 주요 단지를 중심으로, 용인 기흥구(-0.50%)는 창덕·고매·중동을 중심으로 하락하는 등 하락세가 지속된다.한국부동산원의 23년 4월 첫째 주 주간 아파트값 동향에 따르면 매매가격은 서울시는 보합세, 수도권은 하락세 축소, 전세가격은 서울·수도권 모두 하락세 확대, 다시 하락세로 돌아섰습니다. 서울은 전세가격지수가 축소돼 매매상승으로 이어질지 궁금하네요. 감사합니다.
